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Égletons (19300)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

2
1117 m²
2
222 600 €
Réf TE26-436

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR /

Maison idéalement située dans le quartier de la gare à Egletons, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Cette maison familiale propose des volumes généreux et de nombreux espaces de vie, parfaits pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol, ainsi que d’une véranda lumineuse et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec Wc.

Le sous-sol complet accueille une quatrième chambre avec salle de bain privative, une buanderie et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement.

À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain de plus de 1000m² agrémenté d’une piscine avec dôme de protection et pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sécurité. La maison dispose également d’une cuisine d’été neuve, d’une terrasse couverte, d’un double garage de 30m² avec borne de recharge électrique, d’un atelier et de nombreux rangements.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à proximité du centre d’Egletons.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 1 117 m²
  • séjour 14 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cuisine 11 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain 11 m²
  • buanderie 11 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.66 m²
  • entrée 6.35 m²
  • salon/sejour 14 m²
  • WC 1.3 m²
  • véranda 7.54 m²
  • Salle à manger 17 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 340 €

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