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Égletons (19300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

756 m²

222 600 €

Réf TE25-354

IMMODU19.FR / Maison d'habitation élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée à dix minutes à pied du centre ville comprenant au rez-de-chaussée, un T2 avec une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec Wc, une cave, une chaufferie et un garage de 30m2. A l'étage, une seconde entrée donnant sur une pièce à vivre avec poêle à bois central, un salon avec accès sur terrasse extérieure de 35m2, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et Wc indépendant. De plus, des combles entièrement isolés et aménageables d'une superficie d'environ 90m2. Le tout sur un terrain de 750m2 avec un jolie jardin aménagé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 756 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1985
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 25 m²
cuisine 9.6 m²
chambre 10.85 m²
chambre 9 m²
chambre 13.68 m²
WC 1.36 m²
salle d'eau 4.52 m²

Rez-de-chaussée

entrée 12 m²
cuisine 12 m²
chambre 9.14 m²
salle d'eau 2 m²
cave 11.43 m²
Chaufferie 11 m²
garage 33 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

IMMOdu19.FR Egletons et Tulle

05 55 20 87 13

contact.egletons.immodu19@gmail.com

80 av Charles de Gaulle 19300 Égletons

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