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Champagnac-la-Noaille (19320)

Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 240 m²

5220 m²
169 600 €
Réf TE25-369

IMMODU19.FR / Maison de Maître historique de charme du XVIIe siècle à rénover. Dans un écrin de verdure, au coeur d'une campagne paisible et préservée, venez décourvrir cette propriété exceptionnelle datant de 1665, chargée d'histoire et de caractère.

Inscrite à l'inventaire de la DRAC, cette bâtisse en pierre authentique offre une surface construite d'environ 240 m2, sublimée par des éléments architecturaux d'époque : Escalier, bassière et four à pain traditionnel en pierre, sans oublier deux anciennes porcheries attenante à réhabiliter selon vos envies. 

Amateurs de vieilles pierres et de lieux empreints d'âme, vous serez séduits par le cachet unique de cette demeure, nichée dans un environnement bucolique, à l'abri des regards. Le terrain de 5220 m2 vous promet calme, sérénité et un cadre de vie rare.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 5 220 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 89 €

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