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Meymac (19250)

Maison de village 10 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

199 m²

303 840 €

Réf TE25-315

IMMODU19.FR / Dans le bourg de Meymac proche des commodités, cette maison de ville offre une opportunité d'investissement. Elle se compose de quatre appartements. Deux, sont actuellement louées en tourisme trois-étoiles (100 euros la nuitée). Un est loué, à l'année. Au dernier étage, l'appartement actuellement occupé par les propriétaires bénéficie d'une configuration idéale pour un espace de vie privé, il est composé d'une pièce de vie de plus de 70m2 avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine. De plain-pied, un commerce qui n'est plus exploité donne la possibilité d'être conservé ou réhabilité en appartement. Vous trouverez à l'arrière de la maison une terrasse extérieure aménagée. Ce bien est idéal pour combiner une résidence principale avec une source de revenus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 440 € et 7 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 199 m²
séjour 71,95 m²
6 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1842
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 840 €

Prix net vendeur 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 720 €

IMMOdu19.FR Meymac

0555460100

contact.meymac.immodu19@gmail.com

35 Avenue Limousine 19250 Meymac

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