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Orliac-de-Bar (19390)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

2
7778 m²
1
169 600 €
Réf TS26-295

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de type chalet offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses dépendances.

Vous trouverez une véranda lumineuse avec une magnifique vue, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, une mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace bureau, une loggia, une seconde salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.

Le bien dispose également d’un sous-sol servant d’atelier, d’un garage, d’un carport, de deux appentis, d’un abri de jardin et d’un tunnel de stockage.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 7 778 m², la propriété bénéficie également d’une source et de deux puits, un véritable atout pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.

Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, idéal pour résidence principale ou maison de campagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 7 778 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • loggia
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 641 €

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