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Rosiers-d'Égletons (19300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

1
1273 m²
1
180 200 €
Réf TE26-428

IMMODU19.FR / Située dans un environnement paisible et proche d'Egletons, découvrez cette maison d'habitation en pierre, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cantou et cuisine ouverte, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine fermée dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Attenante à la maison, une grange pouvant servir d'atelier, espace de stockage, garage ou futur agrandissement.

Le tout sur un terrain de plus de 1200 m2 agrémenté d'un bûcher.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 1 273 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • WC 1.30 m²
  • buanderie 4 m²

Etage 1

  • mezzanine 9.60 m²
  • chambre 12.1 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 9 m²
  • dressing 2.5 m²
  • salle de bain 9.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 315 €

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