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Lapleau (19550)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 185 m²

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129 600 €
Réf TE26-408

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR – À seulement 10 minutes d’Égletons

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce à vivre d’environ 80 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable véranda donnant accès direct au jardin.

À l’étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres et une salle de bain fonctionnelle.
Le dernier niveau dispose d’un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace télétravail.

À l’arrière de la maison, un cabanon aménagé avec entrée indépendante complète ce bien — parfait pour accueillir famille ou invités dans un cadre convivial.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 365 m², garantissant intimité et tranquillité.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux d’espace et de confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 81.5 m²
  • véranda 18.56 m²

Etage 1

  • chambre 14.02 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 16.4 m²
  • chambre 12.98 m²
  • salle de bain 6.8 m²

Etage 2

  • chambre 33.26 m²
  • salle d'eau 4.99 m²
  • chambre 15.96 m²
  • chambre 15.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 960 €

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