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Rilhac-Treignac (19260)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 99 m²

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1669 m²
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108 000 €
Réf TS26-417

IMMODU19.FR / Charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Implantée sur une parcelle d'environ 1 669 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, agrémenté d’un cantou, idéal pour le charme et le confort. Vous trouverez également deux salles d’eau, deux WC et une chambre de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC, parfait pour accueillir une famille ou recevoir.

Côté extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :

-Un puits

-Appentis d'environ 31 m², permettant de stationner un véhicule ou de stocker du matériel

-Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours

-Un atelier à l’arrière de la maison

-Une pièce indépendante attenante à la maison de 9,5 m² avec électricité et fenêtre, parfaite pour un bureau, un espace invité ou activité indépendante

Maison avec double vitrage bois, couverture en tuiles, charme de l’ancien.

Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’espace et de tranquillité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 1 669 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 677 €

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