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Marcillac-la-Croisille (19320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1087 m²
169 600 €
Réf TE25-385

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située à Marcillac-la-Croisille, cette maison en pierre élevée sur sous-sol complet et toiture ardoise récente offre un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi qu'un accès donnant au sous-sol.
À l’étage, un hall dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménageables.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², avec un puits.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du lac et des commodités du village.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 087 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • entrée 5 m²
  • cuisine 14.35 m²
  • chambre 14.98 m²
  • salle d'eau 5 m²

Etage 1

  • chambre 11.26 m²
  • chambre 16.40 m²
  • bureau 7 m²
  • salle de bain 12.47 m²
  • WC 2.36 m²
  • chambre 12 m²
  • Combles 6.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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