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Marcillac-la-Croisille (19320)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
1300 m²
1
129 600 €
Réf TE25-392

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac de Marcillac-la-Croisille, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un Salon/Salle à manger lumineux, d’une cuisine neuve et tout équipée, de deux chambres, d’une pièce supplémentaire à usage multiple selon les besoins (chambre, bureau, buanderie etc...), un WC indépendant et une salle d’eau.

L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur avec assainissement individuel aux normes.

Côté annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Un bien apprécié pour sa proximité du lac, son environnement naturel et son potentiel d’évolution.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.7 m²
  • chambre 9.6 m²
  • buanderie 9.9 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • entrée 5.7 m²
  • salon/sejour 25.7 m²
  • salle d'eau 4.6 m²
  • WC 1.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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