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Marcillac-la-Croisille (19320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1
2086 m²
1
161 120 €
Réf TE26-442

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / À Marcillac-la-Croisille, en Corrèze, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un terrain clos de plus de 2 000 m².

La première partie de la maison, construite en 1993, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², une entrée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un agrandissement réalisé en 2011 vient compléter l’ensemble avec une seconde entrée ouvrant sur un bel espace de dégagement desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une buanderie.

La maison dispose donc au total de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

En sous-sol, vous profiterez d’un double garage, d’un WC et d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 2 000 m² offre un environnement agréable et de belles possibilités d’aménagement.

Une maison fonctionnelle et spacieuse, à découvrir rapidement sur le secteur de Marcillac-la-Croisille.


Néanmoins, un bon travail de finitions reste à prévoir afin de finaliser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 2 086 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.7 m²
  • cuisine 12.9 m²
  • entrée 3.45 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • WC 1.6 m²
  • buanderie 2.8 m²
  • Dégagement 12 m²
  • entrée 8.5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²

Etage -1

  • garage 36 m²
  • WC 1 m²
  • réserve 3.6 m²
  • cave 12.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 120 €
Prix net vendeur 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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