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Uzerche (19140)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

2
1591 m²
Balcon
164 300 €
Réf TS26-416

IMMODU19.FR/ Maison de caractère restaurée avec goût, offrant de beaux volumes et un agencement familial sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un WC, un vaste salon-séjour avec cantou ainsi qu’une pièce lumineuse avec cheminée, laissant libre cours à de multiples projets d’aménagement.

Le premier étage distribue une pièce pouvant accueillir un bureau, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie avec WC. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La propriété bénéficie également d'une terrasse avec vue sur la vallée, deux garages, deux box, du double vitrage avec volets roulants électiques et d’un chauffage central. Le terrain clos s’étend sur environ 1 591 m² ; une fontaine agrémente la cour.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 1 591 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 4 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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