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Lagraulière (19700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

805 m²

Balcon

124 200 €

Réf TS26-383

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À 500 mètres du bourg, cette maison comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un wc, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 805 m2, offrant un agréable espace de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
terrain 805 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
cave
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 705 €

IMMOdu19.FR Seilhac et Brive

0540707935

contact.seilhac.immodu19@gmail.com

15 avenue nationale 19700 Seilhac

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