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Seilhac (19700)

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 243 m²

2
4780 m²
6
390 000 €
Réf TS26-283

IMMODU19.FR / Située proche du lac, cette propriété est composée de deux logements et d'un local commercial.

Le local commercial d'environ 280 m² comprenant plusieurs pièces. Également une partie pouvant être indépendante d'environ 84 m² séparée par un hall et pouvant être aménagée en logement ou laissant libre choix aux envies des nouveaux propriétaires.

Au 1er étage par un accès extérieur ou intérieur, un premier logement d'environ 140 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, deux chambres, une pièce d'eau avec une douche, une baignoire et un wc, des combles d'environ 110 m² au sol peuvent être aménagés. De plus, un jardin privé et une terrasse borde entièrement le logement.

Le second logement d'environ 103 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une pièce d'eau avec une douche, une baignoire et un wc. À l'étage un coin bureau et deux chambres. Une terrasse et un jardin complètent ce logement.

Les deux logements communiquent entre eux, il est possible d'en faire une seule même habitation ou bien de condamner l'accès.

Le tout sur environ 4780 m² de terrain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 243 m²
  • terrain 4 780 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix net vendeur 371 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 371 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 5 263 €

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