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Lissac-sur-Couze (19600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
1832 m²
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249 100 €
Réf TS26-333

EXCLUSIVITÉ IMMO19 – Nichée dans un environnement privilégié à proximité du lac du Causse, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complétée par un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un vaste garage couvrant toute la superficie de la maison.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 800 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.

À seulement 10 minutes des commodités, du Carrefour de Brive, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 1 832 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.70 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 9.60 m²
  • salle de bain 6.30 m²
  • salon/sejour 46.82 m²
  • cuisine 9.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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