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Tulle (19000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

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89 500 €
Réf TS26-364

IMMODU19 / Situé dans l'avenue Victor Hugo, cet appartement se trouve au 3ème étage côté rue principale tout en bénéficiant d’un accès à 1,5 étage sur une autre rue, offrant ainsi une configuration pratique et atypique, entre étage élevé et accessibilité facilitée.

D'une surface d'environ 61m2 au sol pour 50m2 habitable, Il se compose d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec double vasques et un wc.

Aucun travaux à prévoir, rénovation 2026 avec des prestations actuelles et des finitions soignées.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité des commodités, commerces et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 420 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 500 €
Prix net vendeur 82 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,48 %

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