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Tulle (19000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

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228 m²
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180 200 €
Réf TS26-339

EXCLUSIVITE IMMODUDU19.FR/ Maison individuelle élevée sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au niveau de l’entrée, vous trouverez un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec placard.

À l’étage supérieur, une agréable cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, complétée par un petit salon en mezzanine ouverte. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse de 56 m².

À l’étage inférieur, la maison propose deux chambres avec rangements ainsi qu’une spacieuse pièce de 48 m², ouvrant directement sur une seconde terrasse avec un petit jardinet.

Enfin, au dernier niveau inférieur, se situe une quatrième chambre accompagnée d’une pièce attenante.

Un garage indépendant de 13 m² vient compléter ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 228 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.53 m²
  • chambre 9.38 m²
  • chambre 8.92 m²
  • cuisine 11.23 m²
  • salon/sejour 38.09 m²
  • chambre 4.41 m²
  • entrée 6.44 m²
  • salle de jeux 48.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 128 €

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