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Tulle (19000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

1
596 m²
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139 100 €
Réf TS26-400

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR Maison familiale aux beaux volumes, avec jardin, terrasse et deux garages, idéalement située en plein centre de Tulle.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.

La maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine séparée est non meublée et non équipée, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs envies et leurs besoins.

Un couloir dessert la salle d’eau, un placard ainsi que l’accès aux combles.

Les huisseries sont en double vitrage. Les combles et le sous-sol sont isolés, pour un meilleur confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également de deux garages, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville et d’un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 596 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.50 m²
  • chambre 19.60 m²
  • chambre 14.20 m²
  • chambre 14.80 m²
  • cuisine 12.5 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 2.20 m²
  • buanderie 16.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 2 585 €

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