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Tulle (19000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²

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87 200 €
Réf TS26-301

IMMODU19.FR / Découvrez cette charmante maison d’habitation d’environ 150?m², idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un salon cosy, d’une cuisine meublée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 40?m², d’un petit salon, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres confortables.

À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi un espace nuit modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également d’un garage, d’un local commercial avec remise, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 740?m², agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort de vie et potentiel professionnel?!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 159 m²
  • carrez 159 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 87 200 €
Prix net vendeur 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 2 715 €

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