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Ussel (19200)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 220 m²

2
570 m²
1
139 100 €
Réf TU26-072

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Maison des années 30, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, une cuisine séparée, une salle à manger avec un accès à la terrasse couverte et une chambre.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres de plus de 16 m2 et une salle de bain.

Au dernier étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, et deux greniers pouvant être aménagé en dressing.

Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie avec un système de chauffage hybride avec PAC refait il y a 3 ans et un garage de 33 m2. Le tout sur un terrain d'environ 570 m2 clos.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 570 m²
  • séjour 33 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.68 m²
  • salon/sejour 18.85 m²
  • cuisine 16.22 m²
  • chambre 16.99 m²
  • salon/sejour 15.15 m²
  • WC 1.66 m²
  • terrasse 23.54 m²

Etage 1

  • Palier 5.99 m²
  • chambre 16.68 m²
  • chambre 19.11 m²
  • chambre 15.47 m²
  • chambre 16.89 m²
  • salle de bain 5.96 m²

Etage 2

  • Palier 3.54 m²
  • chambre 18.22 m²
  • chambre 17.84 m²
  • salle de bain 6.02 m²
  • chambre 15.67 m²
  • grenier 8.59 m²
  • grenier 8.50 m²

Etage -1

  • chaufferie 18.20 m²
  • cave 16.92 m²
  • garage 36 m²
  • salle 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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