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Ussel (19200)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

812 m²

249 100 €

Réf TU26-096

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Cette maison, entièrement rénovée, à proximité du centre-ville d'Ussel est composée, au niveau principal, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de plus de 45 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC. Elle dispose en rez-de-jardin, d'un appartement à rénover de plus de 30 m2, d'un espace atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie également d'un garage indépendant et d'une grande terrasse au niveau principal. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m2.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 812 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.05 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 19.76 m²
WC 1.28 m²
suite 16 m²
WC 1.86 m²
terrasse 45 m²
terrasse 30 m²

Etage 1

chambre 9.74 m²
Palier 12 m²
salle de bain 3.76 m²
chambre 10 m²

Etage -1

buanderie 14.10 m²
chaufferie 11.62 m²
salle 9.40 m²
salon/sejour 21.89 m²
cuisine 5.47 m²
salle de bain 4.01 m²
garage 45.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

IMMOdu19.FR Ussel

0555960037

contact.ussel.immodu19@gmail.com

9 Rue Saint Martin 19200 Ussel

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