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Ussel (19200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

440 m²

199 900 €

Réf TU26-106

IMMODU19.FR / Maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme d'Ussel, à 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès au terrain et à la terrasse de 25 m², une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 15 m², une salle d'eau avec WC et un bureau. Au dernier étage, les combles entièrement aménagés offrent une chambre supplémentaire d'environ 40 m² au sol. De plus, le sous-sol à usage de garage et de cave. Le tout sur un terrain plat avec dépendance de 440 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 440 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.48 m²
cuisine 10.70 m²
salon/sejour 28 m²
WC 4.44 m²

Etage 1

Palier 6.06 m²
bureau 3.50 m²
chambre 15.36 m²
chambre 15.39 m²
salle d'eau 4.36 m²

Etage 2

chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

IMMOdu19.FR Ussel

0555960037

contact.ussel.immodu19@gmail.com

9 Rue Saint Martin 19200 Ussel

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