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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.78 m²

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98 000 €
Réf TS26-322

IMMODU19 / Situé dans l'avenue Victor Hugo, cet appartement se trouve au 2? étage côté rue principale tout en bénéficiant d’un accès à moins d’un étage sur une autre rue, offrant ainsi une configuration pratique et atypique, entre étage élevé et accessibilité facilitée.

Il se compose d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour avec rangement, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec double vasques et un WC.

Aucun travaux à prévoir, rénovation début 2026 avec des prestations actuelles et des finitions soignées.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité des commodités, commerces et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 9

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.89 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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