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Égletons (19300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

1985 m²

393 750 €

Réf T23-161

IMMO19.FR / Une maison des années 30 entièrement rénovée et à deux pas du centre bourg. Elle comprenant une entrée spacieuse avec rangement donnant sur un salon/séjour de plus de 30 m2 et sa cuisine séparée et équipée avec véranda, bureau ou chambre, wc et accès au sous sol. Au 1er étage un dégagement distribuant sur deux chambres et salle de bain, et une suite parentale avec rangement type dressing et salle d'eau de plus de 19 m2 donnant sur un balcon abrité. Au second étage une grande chambre de plus de 30 m2 et salle de jeux. De plus un grenier aménageable laissera libre choix à votre imagination. Le tout sur un terrain de plus de 1900 m2 entièrement clos et arboré. L'accès donnant à la maison et à la dépendance (garage, atelier) de 65 m2 au sol avec étage de 32 m2 est entièrement goudronné.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
terrain 1 985 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1936
cuisine séparée (équipée)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.75 m²
cuisine 17.56 m²
véranda 7.46 m²
entrée 13.53 m²
WC 2.76 m²
Bureau ou Chambre 9.06 m²
Dépendances garage + atelier 97 m²

Etage 1

Dégagement 4 m²
chambre 13 m²
chambre 15.83 m²
chambre 15.69 m²
salle d'eau 19.26 m²
salle de bain 8.65 m²

Etage 2

chambre 31.2 m²
Salle de jeux 9.92 m²
Grenier 13 m²

Etage -1

Buanderie + Chaufferie 24.55 m²
cave 31.11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €

Prix net vendeur 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 688 €

IMMOdu19.FR Egletons et Tulle

05 55 20 87 13

contact.egletons.immodu19@gmail.com

80 av Charles de Gaulle 19300 Égletons

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