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Eyrein (19800)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 176 m²

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5707 m²
274 300 €
Réf TS26-378

IMMODU19.FR/ Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2021-2022, offrant environ 175m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine meublée et équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un double grenier isolé complète l’espace intérieur. Le sous-sol de plus de 137m² offre un accès direct à la maison, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin clos et arboré d’environ 5700m², agrémenté d’un appentis avec bardage bois de 100m², parfait pour le stockage ou les loisirs. La maison dispose d’un système de chauffage performant avec chaudière à granulés et poêle à granulés en complément, menuiseries double vitrage bois et PVC, et toiture en ardoise de Travassac garantissant isolation et durabilité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • terrain 5 707 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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