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Chamboulive (19450)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 140 m²

682 m²

133 750 €

Réf TS26-330

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Découvrez cette vaste maison d'habitation divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, le second appartement propose une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour avec balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, chacune équipée d'un point d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Ce bien rare bénéficie également de trois garages, d'une cuisine d'été et de plus de 150 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 600 m². Un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 779 € et 2 407 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 682 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,99 %

Taxe foncière annuelle 1 550 €

IMMOdu19.FR Seilhac et Brive

0540707935

contact.seilhac.immodu19@gmail.com

15 avenue nationale 19700 Seilhac

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